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审查商务合同,只需抓住13个关键点

来源:成都合同纠纷维权网  作者:成都合同律师  时间:2016-07-14 15:22:31

核心内容:

商务来往中,签订合同是很常见的一件事,等到白纸黑字确定下来才发现错误的话,想要更改就困难重重了。为了避免这种情况的发生,合同签订之前的审查就至关重要。因此做好合同签订前的审查才是万无一失的做法,“防范胜于救灾”就是如此。

商务往来合同审查很重要,公司律师告诉您,审查合同的具体内容,应包括以下13个关键点:

(1)审主体

看别人又看自己,审核合同主体是否具备独立的民事行为能力,是否具备特定的资质,是否进行了必要的资信调查等;

(2)审形式

看合同是否需要以招标、拍卖等特殊的方式缔结,尤其是一些建筑工程合同、土地出让合同和政府采购都可能涉及特殊的和创始签订方式。

(3)审意思

看意思表示是否真实,是否因为信息的传递发生扭曲或衰竭,要了解合同当事人的最真实的想法,看合同主体的意思表示是否失真;

(4)审标的

看交易标的是否合法,对标的相关法律、规范和标准的引用是否到位,尤其是对标的的定性分析和定量描述是否全面、精准;

(5)审利害

看权利、义务和责任是否合理对等,尤其是关注双方义务或责任倾向是否能为彼此接受,是否属于关联交易等;

(6)审文字

需使用确切的词语,数字是否精确,是否有错别字,字句是否有歧义,文本是否美观简洁;

(7)审框架

看是否有能对交易内容、方式等进行锁定、交易要素预测条款是否完备,是否存在遗漏,合同之间或同一合同条款、结构之间是否协调一致;

(8)审风险

看合同是否存在不合理的或不可控制的风险,看风险防范措施是否能奏效;

(9)审免责

看其中的免责条款或不可抗力条款是否范围适当或公平,看有关弃权或豁免放弃条款是否适当等;

(10)审纠纷

对潜在的纠纷预测是否全面,违约责任是否对应潜在的违约形态,违约责任形式是否可操作,是否足以挽回损失,纠纷解决方式是否明确,关于诉讼或仲裁管辖是否存在无效情形的问题;

(11)审手续

合同签订是否需要行政许可或者备案,签字盖章是否完备,货与款的交接手续是否明晰,授权人签名、授权书内容等是否完整有效;

(12)审效力

看合同整体上的能否保证其有效性,合同的效力所附带的期限和条件是否适当;

(13)审涉外

涉外合同往往涉及一些特殊的法律问题,需要特殊处理,如准据法、合同语言效力等。

牢记这13个关键点,即可让您的合同纠纷归“零”!

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